Działki i grunty na sprzedaż Sochaczew

Opis oferty

---NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

Na sprzedaż atrakcyjny teren pod inwestycję o łącznej powierzchni
9531 mkw., zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy
przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9.

Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działek
976/80 i 976/88 z obrębu 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną,
funkcjonalną całość, mają kształt nieregularny umożliwiający
racjonalne zagospodarowanie.
Obiekty budowlane znajdujące się na działce są murowane, trwale
związane z gruntem, jednokondygnacyjne, wolnostojące, o łącznej
powierzchni użytkowej 192,7 m2, w tym:

budynek rozlewni i dystrybucji gazu 133,5 m2,
budynek socjalny 59,2 m2.

W części frontowej dz. ew. nr 976/80 jest posadowiona hala
magazynowa o konstrukcji stalowej, o pow. użytkowej wynoszącej 131
m2.
Dodatkowo na nieruchomości znajdują się zbiorniki magazynowe gazu
płynnego, stróżówka, sieć wodna hydrantowa, gazociąg
(rozlewnia).

Nieruchomość składa się z dz. ew. nr 976/80 o pow. 7706 m2, dz.
ew. nr 976/88 o pow. 1825 m2.
Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość, mają kształt
nieregularny, umożliwiający racjonalne zagospodarowanie.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego miasta Sochaczew zatwierdzonym uchwalą nr XXXVl/380/13
Rady Miejskiej w Sochaczewie z dnia 25 października 2013 roku,
przedmiotowa działka położona jest na terenie zabudowy produkcyjnej
lub usługowej (w tym składowej), o symbolu 5.127 PU
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i przeznaczona m.in. pod usługi, produkcję, składy i
magazyny.

Doskonała lokalizacja - dzielnica przemysłowa miasta Sochaczew
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej
części miasta Sochaczew, na terenach zabudowy przemysłowej –
dawne tereny przemysłowe Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex.
Obecnie na tym terenie prowadzona jest drobna działalność
produkcyjno-handlowa i składowa. Od str. Zachodniej znajdują się
Stacja Uzdatniania Wody Chodaków.
Przedmiotowa działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej –
ul. Chemicznej. Działki znajdują się ok 4km, od Centrum Sochaczewa
i ok. 500 m od wjazdu na drogę wojewódzką relacji
Warszawa-Sochaczew.
Droga wojewódzka nr 500 relacji Błonie-Sochaczew w odl. ok. 500 m.
Droga wojewódzka nr 705 relacji Skierniewice-Sochaczew-Czerwińsk nad
Wisłą w odl. ok 400 m.

Odległość nieruchomości od Warszawy – 50 km, od Skierniewic –
39 km.

Cena 2 900 000,00 zł netto sprzedający wystawia fakturę Vat

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują
czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem
było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność
z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego